Современное поверенное оборудование, выезд по Москве и Московской области
Вынос точек в натуру — это установление и закрепление на местности границ земельного участка путем определения его поворотных точек.
Вынос в натуру производится на основе координат, полученных из ЕГРН. Если информации в реестре нет, предварительно проводится процедура межевания участка.
Для получения качественного результата процедура выноса в натуру требует использования профессионального геодезического оборудования.
Если измерения требуется провести на “спорной” территории, желательно присутствие представителей всех заинтересованных сторон.
Бытует мнение, что вынос границ в натуру можно сделать самостоятельно. Однако, минимизировать погрешности может только кадастровый инженер, имеющий современное GNSS-оборудование.
Вынос границ участка в натуру: где заказать услугу
Владельцам недвижимости часто требуется делать вынос границ участка в натуру. Эта потребность возникает в следующих случаях:
- владелец планирует оградить земельный участок или построить на нем дом, гараж, баню;
- ранее установленные межевые знаки были разрушены, утеряны;
- у надела сменился собственник (рекомендуется установить межевые знаки на случай, если часть земли пытаются захватить соседи);
- изменились характеристики участка (объединили несколько наделов или разделили один на части)
- возникли разногласия с владельцами смежных ЗУ.
Контрольные точки закрепляются на местности межевыми знаками. За их сохранность и правильное расположение несет ответственность собственник участка.
Вынос границ участка в натуру: как делается
Как выполняются работы по выносу границ:
- Заказчик предоставляет документацию в геодезическую компанию. Специалисты проверяют пакет документов на наличие всех бумаг и достоверность. Если нет выписки из ЕГРН, направляется запрос в Росреестр для уточнения данных. Заключается официальный договор о сотрудничестве.
- Геодезисты выезжают на участок с оборудованием, определяют координаты точек и производят вынос границ участка в натуру. Устанавливаются постоянные или временные отметки — межевые знаки. Их роль выполняют колышки, трубы, деревянные столбики. На них несмываемой краской наносятся номера, даты установки. Если участок заканчивается стеной или природными объектами (рекой, оврагом и т. д.), межевые знаки не устанавливаются.
- На последнем этапе кадастровый инженер подготавливает документацию (акт), который передается собственнику для хранения. В ней указывается адрес объекта, координаты отметок, их номера и описание, сведения о кадастровом инженере и оборудовании. Также прилагается разбивочный чертеж.
На нашем сайте можно узнать об оформлении участка по дачной амнистии.
Заказ выноса границ в экспертном бюро «Базис»
При выносе контрольных точек в натуру необходимо, чтобы геодезисты верно определили координаты, иначе возможны недоразумения с соседями. Точность измерений зависит от квалификации сотрудников и качества используемого оборудования.
Квалифицированные специалисты экспертного бюро «Базис» проведут работы с соблюдением всех норм. Для работы мы используем только современное спутниковое оборудование, которое регулярно проходит проверку. Настройка аппаратуры выполняется перед каждыми замерами. Отклонения при определении контрольных точек составляют до 5-10 см (Росреестром допускаются отклонения до 30 см).
Ждем заявок от жителей Москвы и области. Узнать стоимость работ и прочие нюансы можно у нашего менеджера по телефону. Также любые вопросы можно задать через форму на сайте, в соцсетях.
